（本地）治理“脏乱差”，让市民生活更舒适 兰州市加大力度解决老旧小区缺

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许多人选择出售市中心的房子，而不是新的住宅区，这是一个不争的事实。旧住宅区缺乏绿化，公共活动区缺乏，停车难，走廊干燥、张贴、私建、内乱、涂鸦等乱象影响居民生活舒适度。尤其是在老城区，还是有很多“不管是什么建筑”，让居民感到头疼。近年来，兰州市在争创全国文明城市中，提出建设精致兰州，加大解决市民反映突出问题的力度，使市民生活更加舒适。近日，兰州市创建办公室将集贸市场(农贸市场)、旧住宅和医院、乡镇环境卫生存在的问题列为重点地区专项整治行动，以进一步解决城市人居环境问题，提升城市文明程度。

1城关区

电煤取暖，“三不管”建筑干净

城关区耿家庄小区45-48号位于市中心，但有一些七八十年代的砖混结构旧楼，包括一些破旧的平房，是标准的“三不管”建筑。改造前，院子里堆满了废弃的家具，腐烂的花盆，楼上住户丢弃的烂木板，还有住户盖的煤窝棚。院子的角落里到处都是自行车、自行车共享和三轮车，还有一个简单的抽水马桶。上面还有一堆乱七八糟的彩色纸条。院子里一个罕见的公共区域，几辆车乱七八糟地停在一起。因为没有规范的停车区域，所以经常是车主停车造成的。

10月18日，当文明办的检查人员再次来到这里时，堆放在院子里的破旧家具被环保局清理干净，乱盖的煤棚也被拆除。自行车停放区新刷在角落里，一些自行车共享也停得很好。

网上，停车场有停车线，乱停车的都没了。另外，院子里很多坑洼和破损的地方都用水泥修补平整，整个院子看起来干净多了。“过去，院子的各个角落都是私人建造的煤窝棚。现在我们不烧煤了。我们当场打扫了。”耿家庄社区副书记董易林告诉记者，该建筑是一个“三无”社区，没有物业，也没有门卫。很多本地居民都把房子卖给或租给了外来务工人员，旧建筑很难翻新。因为这里有一片平房区，居民们过去常常在冬天烧煤生产炉灶。现在，社区用电加热烧煤烧柴，给居民家送电加热，收集煤和木柴。但是之前留下的煤仓还是存在的，小区已经清理干净了，换来的是居民们晒太阳放松的地方。事实上，城关区有很多这样的社区。

城关区位于兰州市中心

市内历史最悠久的老城区也是老城区数量最多的地区，其中有很多“不爱护楼院”，如乱晒、乱张贴、私房、走廊堵塞、流浪狗、走廊内乱涂鸦、乱张贴小广告、小区生活垃圾处理不分类、机动车和非机动车乱停放等。城关区文明办各监督小组按照现场评价点标准逐一调查，建立创作工作台帐，督促整改辖区内的街道创作工作，重点治理老小区的环境卫生、基础设施、日常管理、文明行为等方面，对小区内的内乱、乱丢垃圾、乱晒、私自拉电线、公益广告损坏、消火栓玻璃损坏等问题进行地毯式整理。截至目前，全区已整治691个老社区，清理垃圾1650多吨，整治各类问题1700多处；督促各街道查漏补缺，狠抓整改，确保责任全覆盖，不留死角。

七里河区

2

政府投入1200万元对旧建筑进行改造

如今七里河区小溪湖立交桥下的二会小区整洁有序。进入小区，可以看到公示栏上贴着创建全国文明城市的公示牌“点对点标杆地图”，上面公开了长点的名称和联系电话。还公示了七项指标，主要要求在显著位置公示社会主义核心价值观、室内外环境整洁、倡导“垃圾减量分类”、人员任用要求、公共收费项目、消防安全出口要求。小溪湖细节社区副主任赵表示，该社区以前也是“三不管”社区。后来小区引进了正规的物业公司接手小区，解决了很多困难

问题。

据了解，今年七里河区住建局对彩印厂、雅居小区等12栋旧楼进行了改造，总面积14.57万m 2，涉及1995户，改造资金1200万元。目前彩印厂、蓝塑胶厂、蓝队、大壮阔、西湖西街、雅居小区、工业学校等家庭成员。下西苑小区南院完成工程总量的70%；下西苑北院完成了90%的工程金额。土门屯街力促李鸿地产和国有利民地产参观伊宁嘉园

(粮库家属院)、肉联厂家属院、205小区停放机动车辆整改，重新划定不清不闭区域，规范小区停车交通秩序；清理整顿堆放在走廊和庭院的废弃物杂物；根除涂鸦现象。社区雇佣车辆、民工、有组织的社区工作者，对农机社区、温馨家园、公安社区、省木材东西所、商业仓储之家、12名乘客、面粉厂家庭医院、红建家属楼、派出所大楼、蓝同生活区等10个社区的环境卫生进行全面清理整顿。共清理垃圾杂物40吨，乱张贴小广告200多条，走廊上漆800平方米的申请证照小广告。

三

安宁区

升级改造旧社区

在这次安宁区集中整治活动中，区住建局牵头，区城管局、安宁交警大队、区工业和信息化局、区水务局、街道办事处、区国企办、物业公司等部门和单位共同努力，提高了社区的环境卫生和绿化水平。加强社区环境卫生的改善，确保社区无裸露垃圾，在社区单位门口安装垃圾分类桶，实行标准化垃圾分类，彻底改变社区“脏、乱”的现象。加强绿化维护，及时补植小区内的枯死植物和裸露地面；社区共用设施使用安全得到改善，消防水源和消防设施得到改善，按照规范要求设置并清理了消防通道。规范了建筑内的管线、电线、网线，改造了老旧、破损的电路，完善了小区的居住功能。加大社会主义核心价值观在各社区的宣传力度，更换陈旧、褪色、破损的广告栏，在醒目的广告位投放创建文明城市、除恶、垃圾分类、环保等具有兰州地域文化特色和城市印象标志的公益广告。维护和重建无障碍设施，安装体育锻炼设备，修复损坏的体育锻炼设备；改善居住环境。规范小区停车泊位，修复小区破损道路，拆除私装地锁，按泊位有序停放车辆。

四

西固区

310多个住宅小区的分类管理

针对旧建筑和庭院基础设施差的问题，2019年，西固区实施了8个旧建筑和庭院改造项目，主要包括屋顶防水改造、给排水管网改造、路面维护、外墙粉刷、单位防盗门更换。旧建筑和庭院从硬件设施上进行了整改和升级，不仅改善了群众的生活环境，也改善了旧社区的整体形象。

其次，针对老小区创作文献任务落实主体不清的情况，区房管局召集各街道物业管理办公室召开数次会议进行分析整理，将区内310多个小区划分为物业小区、企业自主管理小区、住宅自治小区和“三不管”楼房、医院四大类。在住宅小区中创建文本的任务由住宅物业公司、企业和他们自己的社区来执行。针对个别企业在旧住宅区管理中存在诸多问题，整改难度大，企业无法单独承担整改任务的情况，区房管局会同相关街道和社区，主动加入门下，与相关企业建立协调联动、共同推进的工作机制，齐心协力开展整改工作。

此外，建立巡查协调联动长效机制，小区负责小区书写工作日常巡查，街道根据小区日常巡查情况对重点进行监督检查。区房管局指派专人对各街道物业管理办公室和物业服务企业的发展情况进行监督检查。兰州日报全文媒体记者于文/图