（本地）疫情期间生意受损商户解除租赁合同成被告 法院成功调解 半天时间结

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4月7日，西固区法院通过“诉前调解+司法确认”程序，成功解决了一起疫情引发的租赁合同纠纷。从接到投诉到结案只用了半天时间。

李因业务需要，在A公司名下租了一家店铺，经营多年。在租赁期间，李灿按时支付租金。今年1月下旬，疫情突然爆发，李经营的门店连续两个多月未能正常营业。李要求A公司减租，被拒。此后，李准备提前解除租赁合同，未支付租金，甲公司遂将他告上法庭。

西固区法院接到申诉后，案件立即进入诉前调解程序。在调解过程中，人民调解员向原告充分说明了目前疫情给经营者造成损失的实际情况，希望原告理解被告目前的困难，同时希望被告本着互谅互让的态度，在经济能力范围内支付拖欠租金。经过近两个小时的调解，双方终于互让一步，达成调解协议:甲公司同意提前解除租赁合同，并给予一个月的租金减免，同时从部分租金中扣除李缴纳的定金；李还同意在10天内腾空租赁店铺，并全额付清剩余的拖欠租金。

当事人就争议事实达成调解协议后，立即向法院申请司法确认，案件立即进入司法确认程序。一个本应进入诉讼程序的民事案件，在短短一个下午就得到高效妥善的处理。

兰州日报新闻全媒体记者徐培杰