（本地）兰州市中级人民法院疫情防控与审判“同行”

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[记者]春风吹散了疫情的“阴霾”，城市按下了“重启键”。兰州市中级人民法院继续不放松地做好审判和疫情防控工作，为维护社会经济稳定提供了更加有力的司法保障。日前，兰州市中级人民法院第一人民法院将兰州市安宁区人民法院提交的一批案件送达法院。

本案是一群购房者与房地产开发商之间的商品房预售合同纠纷。双方签订了《商品房买卖合同》，合同约定了购买价格、交付时间、权属登记时间以及因自身原因未能履行合同义务时的责任负担。此后，购房者支付了全部购房款和办理房产证所需的税费，开发商也按约定交付了房屋，但未在约定期限内为购房者办理产权登记。在约定的协助办理证书期限届满后，开发商再次承诺在一年内办理房产证，如需退房，由购房者承担责任。由于开发商仍未能在承诺的时间内办理产权登记，引发了纠纷。

一审法院支持买方关于房地产开发商应支付因逾期办理房地产许可证而产生的违约金的主张，并驳回了买方的其他要求。买方对一审判决提出上诉。

在第二次审判中，这些案件由六名法官审理，并组成了两个合议庭，以迅速开始审判工作。由于还处于疫情防控期，两个合议庭一方面积极有序地进行交付调度等审前准备，另一方面也综合考虑疫情防控的要求，制定了详细的庭审方案。由于这批案件的诉讼对象是同一类，经当事人同意，合议庭决定参加审理。考虑到上诉人数量较多，虽然都委托了共同的诉讼代理人，但如果都参加庭审，必然会造成庭审时人多势众，不符合疫情防控的要求。在向当事人充分说明的情况下，愿意参加庭审的当事人会出具出庭申请，表明自己身体健康，没有接触过疫情。同时，为庭审准备了一些口罩和酒精消毒，并对法庭参与者的有序进出做了相应的安排。

庭审当天，各方通过温度检测和登记进入法庭，有序出席庭审。在四个小时的庭审过程中，合议庭准确把握了争议焦点，通过详细的法庭调查和双方充分的法庭辩论，在调解失败后，法院宣布了法院的关闭和法院的量刑。第二天下午，六名法官参加了该批案件的合议庭，所有法官就案件事实和法律适用充分发表了意见，最终形成了合议意见。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。因此，应驳回上诉，维持原判，并设定判决时间。在严格防范疫情的同时，及时、有效、安全地维护了当时人民的合法权益，为批量案件的审理画上了圆满的句号。

兰州日报全媒体记者张硕