（本地）无专业化的物业，找不到建设主体单位，也没有成立业委会 兰州“谁

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(记者金康)没有专门的物业企业，没有主要的施工单位，也没有带有行业委员会的建筑。在兰州，这样的住宅区被称为“三不管”建筑。这些建筑大多是一些单位在20世纪80年代和90年代为解决员工的住房问题而建造的。由于企业改制和破产的原因，这些房子的产权和使用权非常复杂，管理起来非常困难，最后“无人问津”。然而，来自工人日报的一名记者最近了解到，兰州的“三无”建筑已经得到管理，不仅是为了预防和控制疫情，也是为了提高居民的生活质量。

疫情爆发后，兰州加强了“三不管”建筑和医院的疫情防控措施，要求确保疫情防控不留死角。有些地方的“三无”楼房暂时由社区干部管理。随着疫情防控常态化，生产生活秩序加快恢复，社区防控成为“外防投入，内防反弹”最重要的防线，也令人堪忧。

以城关区为例，在实施“网格化”社区防控的同时，该区也进行了深入调查，发现全区25条街道共有622栋“三无”建筑，涉及5万多户，建筑面积约430万平方米。为此，城关区政府调整思路，开始实施建筑物、院落物业“全覆盖”整治工作，提出“年内清理”的目标。

具体来说，在过去，旧建筑和医院改造完成后，物业管理逐步规范。现在，不平等了。按照“政府主导、业主参与、社会支持、企业介入”的方法，引导和动员专业化物业服务企业，采取“先介入、先接管、先服务、分级转型”的“三个第一点”模式。通过政府购买服务，一院一策，管"、

截至4月20日，兰州酒泉路等6个中心城市试点街道的164栋“三无”建筑已开始接受整形手术。随着物业企业的进入，从环境卫生定期清理、日常垃圾及时清运、24小时保安到位、公共区域定期防疫消毒、化粪池定期清理五个方面进行量化考核。

周家庄日用品家属院是最早接受“整容”的院落之一。3月初，随着物业企业的进入，破旧的大门换成了电子门禁，院子里的一些旧墙和又脏又臭的排水沟也硬化了。常年堆积杂物垃圾的卫生死角被彻底清理，僵尸车被清除，违章临时建筑被拆除。庭院空房大，消防通道畅通，居民安全感和幸福指数明显提高。居民李说:“我在医院住了30多年。以前刮风的时候，一楼入口全是垃圾，我心情不好开门。现在，从一楼到顶楼都打扫干净了，心情更加詹妮弗了。”

“通过接管，我们不仅要实现无遗漏、无死角的疫情防控，还要提高居民的生活质量。”兰州城关物业集团负责人表示，公司将根据疫情防控、卫生清洁、治安管理、基础设施维护等要求组建专业团队，实现专业化、规范化管理。